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序號 |
職權類 別 |
職 權 名 稱 |
職 權 內 容 |
職 權 依 據 |
行使
主體 |
備 注 |
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1 |
國有資產行政管理 |
規范公司對授權范圍內國有資產的租賃及管理工作，嚴格房屋租賃操作及日常管理制度，提升資產管理水平及資產利用效益，實現國有資產收益最大化 |
授權本公司管理的所有房屋（含廬陽工貿投資控股有限公司、原廬陽商業控股有限公司、廬陽房地產開發公司經營性房產及區直部門托管的經營性房產）的租賃及管理行為適用此辦法，所有房屋租賃到期后均應采用公開招租方式進行操作 |
《合肥廬陽國資經營公司房屋租賃及管理暫行辦法》第二條 |
廬陽國資經營公司 |
LYGZ-XG-01 |
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2 |
國有資產行政管理 |
招租項目前期勘察 |
資產運營部按季度整理出3至5個月后租賃將要到期的房屋，制訂下季度招租工作計劃，提前2個月對租賃將要到期房屋現場進行勘察，同時約見承租人，了解承租人意愿及意見，書面通知承租人做好參加公開竟租或退房清場的準備，并查看房屋物業現狀及水電使用情況。 |
《合肥廬陽國資經營公司房屋租賃及管理暫行辦法》第六條 |
廬陽國資經營公司 |
LYGZ-XG-02 |
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3 |
國有資產行政管理 |
公開競標 |
1、委托合肥市招投標中心或拍賣公司拍租的項目，資產運營部應在公開拍租競標日當天委派人員代表招租方現場監督競標過程（重大項目由業務分管領導出席），競標結束后帶回拍賣操作單位簽發的《中標確認書》2公司自行操作的項目，如展示期結束后無人正式報名參加競標，則延長項目展示時間、或修改競標條件重新發布繼續招租；如實際報名人數超過1人，則確定正式競標日期，將競標時間提前通知正式報名的競標人；競標當日在公司競標室召開承租方公開競標會，現場競標視競標人數多少分別采用有底價密封式一次性報價方式（競標人數≤2人）或有底價密封式連續加價報價方式／電子競價方式（競標人數≥3人），最終按照有效最高價中標原則確定承租人，并現場簽發《中標確認書》，《中標確認書》一式兩份，招租方與中標人各執一份。公開競標現場接受廬陽國資投資控股集團公司委派人員全程監督。 |
《合肥廬陽國資經營公司房屋租賃及管理暫行辦法》第九條 |
廬陽國資經營公司 |
LYGZ-XG-03 |
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4 |
國有資產行政管理 |
租金收繳及監管程序 |
資產運營部月底安排計劃→資產管理處收繳或承租人自行繳納→財務部統計收款情況→反饋資產運營部和資產管理處。 |
《合肥廬陽國資經營公司房屋租賃及管理暫行辦法》第十五條 |
廬陽國投集團國資經營公司 |
LYGZ-ＸＧ－０４ |
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5 |
后勤保障管理 |
維修保障 |
１、經營網點、倉庫、辦公場所以及生活區水、電、房屋等設施的維修保障工作按照急事急辦、特事先辦的原則處理。２、需工程維修時，由報修部門填寫《報修申請單》（急事特事及節假日可事后補填）經部門負責人簽字后報后勤保障部。３、后勤保障部接到報修任務后，應及時向分管領導匯報，依據“維修工程管理流程”程序辦理。， |
合肥廬陽國資《后勤保障管理暫行辦法》 |
廬陽國投集團國資經營公司 |
LYGZ-HＧ－０５ |
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